川普當選「未現黑天鵝」 信義:國內房市盤整機率高

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▲美國選舉結果出爐,川普確定當選。(圖/路透)

記者項瀚/綜合報導

美國選舉結果出爐,川普確定當選。專家表示,短期股市並無太多意外驚嚇,市場未出現黑天鵝,至於國內房市後況,「若經濟表現仍不錯,但政策上資金較為緊縮,房市可能趨於盤整機率較高。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,川普當選,短期股市並無太多意外驚嚇,市場未出現黑天鵝,但長期有許多關鍵需觀察,可能有通膨回升的隱憂,有些影響較直接、有些間接。

接下來有許多關鍵需要觀察,像是美國對台的半導體態度、美國減稅與提升關稅等政策,可能有通膨回升的隱憂,也要關注金融市場環境是否因為美國債務增加而有所變化。

不過,對於台灣房市,曾敬德說:「選舉後至少短期的不確定性因素解除,房市回歸市場供需,目前銀行房貸仍相對喫緊,加上民眾對於房市後市看法回歸理性,但相對供給量未大量增加,房市還是維持自用當道的市場。」

曾敬德強調:「倘若國內經濟表現仍不錯,但政策上資金較為緊縮,房市可能趨於盤整機率較高。」

▲曾敬德認為,倘若國內經濟表現仍不錯,但政策上資金較為緊縮,房市可能趨於盤整機率較高。(示意圖/ET資料照)

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,綜觀川普上屆經濟主軸與本次政見推估,美國未來將採取孤立主義,地緣政治張力擴大,對外美國或以弱美元方式操作,將引起其他經濟體貨幣震盪。

回歸台灣房市,徐佳馨說:「目前市況發展仍看央行臉色,整體局勢不變,但若全球經濟因美國政策改弦易轍造成震盪,股市受影響下恐怕也不利於房市發展。」


標題:川普當選「未現黑天鵝」 信義:國內房市盤整機率高

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