回饋已購客換屋 業者證實:「看權狀」才能預約

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▲近期在高雄的高大特區傳出有新案潛銷,預約看屋要先審核房屋「所有權狀」。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

全台房市大好,搶房盛況從北到南,不少民眾深怕排不到預售屋的早鳥看屋名額,甚至還要靠關係擠進名單。近期在高雄的高大特區就傳出有新案潛銷,第一波看屋名額只針對該建商已購客,預約看屋要先審核房屋「所有權狀」,驚呆一票在地人。

日前傳出高雄有建案要先「看權狀」才能看房子,據了解,該案就是全誠建設在楠梓高大特區的第5案「遠見禾悅」,記者致電該案代銷,該公司承認確有此事,主因是全誠在高雄深耕多年,LOGO就是招牌瓢蟲,已有一批死忠瓢蟲家族。

7年前全誠陸續進軍高大推案,目前已推4案,不過當初都是以2房小坪數為主,「遠見禾悅」規劃38~50坪、全3房產品,開價均價為43萬元,所以第一波鎖定建商已購客換屋,才有「憑權狀」預約一規定。據了解,該案目前尚在收集預約名單,未開放看屋,最快7月底才會陸續通知。第二波則針對一般客看屋,依預約狀況,預計最快8月中陸續釋出看屋名額。

▲高雄房價在六都中,相對基期較低,也有不少全台置產客搶進。(圖/記者張雅雲攝)

高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出,目前高雄不少指標案因地段優勢,吸引民眾搶卡位,近期搶進高大特區的民眾,多是看準台積電在楠梓產業園區即將量產,有未來產業鏈進駐後的人口紅利,帶動區域購屋需求,加上高雄房價在六都中,相對基期較低,也有不少外地客搶進。

此外,在地民眾擔心房價愈等愈高也積極進場,不少新案銷售速度都超乎預期,像是該區6月開放預約的「福懋MORE+」成交價落在35萬元上下,因價格優勢,也傳出火速完銷。

謝哲耀透露,不少建商看好未來區域發展,開始惜售,不像以前房市是因為景氣不好暫停開盤,現階段是因為景氣太好,建商對於預售階段,要不要開賣很猶豫,認為之後房價會更高,甚至採先建後售,較易控制成本,預估未來該區新案開價將從4字頭起跳。


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