中台灣去年註冊率最低大學 每月每坪租金已不到500元

Spread the love


▲據內政部資料顯示,大葉大學周邊租金中位數落在4500元,低標則是3600元,也位居中彰投範圍內租金最低的大專院校。(圖/資料照)

記者陳筱惠/台中報導

台灣少子化趨勢日益嚴重,大專院校的招生也受到影響,根據教育部「大專校院校務資訊公開平台」顯示中台灣大專院校註冊率最高的為中興大學,註冊率最低的大葉大學僅47.87%,註冊率衝擊最直接學生商圈的租屋量價,實登揭露,大葉大學周邊2024年學套租金每坪已低於500元。

中台灣大專院校註冊率最高的為位於台中市的國立中興大學,註冊率100%,樂屋網發言人洪安怡指出:「中興大學坐落於台中市南區,屬於南區、東區跟大裏區的交界處,週遭已經發展出成熟的大學城商圈,距離五權車站也不遠,聯外交通便捷。」

因應開學季,內政部也統計各大大專校院所在行政區,周邊租金,據資料顯示,中興大學周邊租屋租金中位數落在7500元,高標則是落在1萬2千元至1萬5千元不等。

▲註冊率衝擊最直接學生商圈的租屋量價,實登揭露,大葉大學周邊2024年學套租金每坪已低於500元。

對此,愛租屋執行長李婕絲則認為:「興大周邊除學生族群支撐租金外,也有不少上班族選擇落腳此處,因此當地的租金逐年成長,對房東而言,也更有租金調漲的空間。」

以學套物件來說,大約都落在單人房、4坪~6坪空間,李婕絲表示:「以『興大學府城』來說平均無裝修月租金落在5500~6500元,好一點約7500元,吸引來的不僅是中興大學學生,還有中國醫學生、中國醫醫護人員、一般上班族。」

▲興大周邊除了學生族群支撐租金外,也有不少上班族選擇落腳此處,因此當地的租金逐年成長。(圖/記者陳筱惠攝)

相對而言大葉大學周邊,除了學區偏遠,大學成主力就是學生族群,受到註冊率影響幅度更名顯,相同無裝修的物件,在周邊月租金約3500~4000元。而上班族多半會選擇更熱鬧的彰化市區或員林租房。

洪安怡則是表示:「大葉大學所在的彰化縣大村鄉,地處較為偏遠,周遭群山環繞,學生套房多半集中在山腳下的山腳路,再加上近年來註冊率逐年下滑,從2019年76.88%、2021年69.91%、2022年58.07%,到2023年已經不到一半,當地的租金支撐力道也更為薄弱。」

據內政部資料顯示,大葉大學周邊租金中位數落在4500元,低標則是3600元,也位居中彰投範圍內租金最低的大專院校。


標題:中台灣去年註冊率最低大學 每月每坪租金已不到500元

鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播信息之目的,不構成任何投資建議,如有侵權行為,請第一時間聯絡我們修改或刪除,多謝。