桃園首購、退休族都超愛! 龍潭房仲帶路2大購屋熱區

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▲龍潭房價親民,環境舒適,是桃園地區年輕首購族、退休族的購屋首選之一。(圖/有巢氏房屋提供)

記者項瀚/桃園報導

龍潭房價親民,市中心新案3字頭,中古電梯則只需1~2字頭。在地房仲表示,龍潭是桃園地區年輕首購族、退休族的購屋首選之一,年輕人買在市中心,開車通勤上班方便,退休族則買在石門一帶,享受清幽的生活環境。

龍潭中正加盟店東李見松表示,桃園龍潭有2大購屋熱區,首先是龍潭市中心,商圈生活機能佳,喫喝採買應有盡有,新建案每坪成交均價35~40萬元,而部分地段條件更好的個案,像是運動公園旁的社區轉手釋出站上4字頭。

龍潭市中心中古房價部分,李見松指出,10年華廈平均單價落在20~25萬元間,20年左右的產品則1字頭即可入手,2房車總價600萬元,3房則為800~900萬元。

李見松說,相比於桃園其他地區,像是中壢市區、桃園市區、以及各大重劃區如中路、經國、小檜溪等等,龍潭的房價親民許多,且由於龍潭有2座交流道,連結66快速道路和東西向交通便利,區內又有多所明星學區,吸引許多大桃園地區的首購族移入,在此買房成家。

▲龍潭的第二大購屋熱區是石門一帶。(圖/有巢氏房屋提供)

龍潭的第二大購屋熱區是石門一帶,鄰近石門水庫,環境清幽舒適,頗受退休族群青睞。李見松指出,該區近年推出許多渡假式套房,標榜休閒設施完善及飯店式管理,都有不錯的銷量,每坪成交均價近30萬元,另外該區也有大坪數別墅產品,也是退休族群的好選擇。

整體來說,李見松補充,龍潭的買方除了外溢的年輕首購族和退休族之外,由於龍潭周圍有中科院、陸總部、渴望園區、龍潭科學園區,擁大量的就業人口,房市需求多元且穩定。

李見松說,龍潭長年被評選為適合居住的成鄉鎮,政府也在積極改善龍潭交通,已規劃板龍快速道路解決大溪、龍潭塞車問題,並配合龍科三期擴編,研議開發新梅龍快速道路。

同時高原地區800多公頃山坡地也解編,回歸一般規範管制,增加土地利用的價值,及近期龍潭重點建設的龍潭轉運站設置,解決龍潭大型巴士進入市區而造成車輛堵塞問題。李見松說:「龍潭除了既有的優質生活環境,在交通條件改善、就業機會增加的加持下,房價勢必還有成長空間。」

▲李見松認為,龍潭房價勢必還有成長空間。(圖/有巢氏房屋提供)


標題:桃園首購、退休族都超愛! 龍潭房仲帶路2大購屋熱區

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