鬼門剛開掛售兇宅 屋主:售有緣人「沒有要便宜賣」

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▲有屋主選在父親節開賣透天兇宅,位於高雄後驛商圈,強調由宗師級的朋友淨化房子,房子淨化後擁有好磁場。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

前幾天農曆7月鬼門剛開,有屋主選在父親節開賣透天兇宅,位於高雄後驛商圈,開出總價2662萬元求售,強調由宗師級的朋友淨化房子,房子淨化後擁有好磁場,「賣給有興趣的有緣人,沒有要打折便宜賣。」引來不少在地人嘖嘖稱奇。

原PO在《591房屋交易網》自售自家透天兇宅,位於高雄後驛商圈天津街,為地上4樓,屋齡49年,地坪26.6坪、登記總面積116.8坪,開價2662萬元求售。

根據銷售資訊,該物件2003年在4樓神明廳因電線走火發生火災,有小女生當場死亡,隔壁屋主篤信佛法,馬上誦經迴向,後續前屋主也有處理。屋主透露,2020年從法院花了約1001.6萬元購入,並請宗師級的朋友淨化房子,讓房子淨化後擁有好的磁場,後續入住將近4年,一切平安、如意,因此,要賣給有興趣的有緣人,沒有要打折便宜賣。

特別的是,屋主自認是個小屋主,個性直接、不議價,買家若嫌貴,農曆7月過後有議價空間,9月每週降10萬元,10月每週降20萬元,直到10月29日銷售2522萬元,等於直降140萬元,出現5%降幅。

▲後驛商圈為高雄早期發展區段,生活機能成熟。(圖/記者張雅雲攝)

美家站前資產管理有公司店東才毓仁表示,後驛商圈為高雄早期發展區段,生活機能成熟,熱河街、吉林街沿線商家林立,外食選擇多,交通則有捷運紅線後驛站,以及台鐵、捷運共構的高雄站,聯外交通相當便利,區段指名度高,吸引不少自住客購屋。

區域預售大樓均價已站穩4字頭,中古房市主力為透天住家,屋齡28~50年,地坪約20坪,總價1200~1400萬元,可當店面的透天店住,總價1700~2300萬元,不過透天產品釋出量也不多,價格合理就馬上被秒殺。

在地仲介透露,雖然非自然死亡發生至今已事隔20年,不過該物件畢竟是兇宅,也會影響轉手價格及銷售速度等,另外,兇宅也會影響銀行貸款意願及成數,要以市價售出,仍是略有難度。


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