#都市更新

• 一紙無罪判決，重新計價暴力搬遷的風險成本

  男子反抗暴力強拆致人死亡獲判無罪，本文從2011年行政強拆退場、正當防衛認定鬆動與拆遷補償成本結構，拆解刑責落點對搬遷勞務風險溢價與補償談判的影響傳導。

• 早晚高峯的十分鐘等待：從社區電梯衝突拆解升降設備的運輸邊際與物業定價邊界

  從男童阻擋電梯引發的衝突事件，拆解社區電梯的運輸邊際成本、維保支出結構與物業管理定價邊界。